最近一直很忐忑,虽然前段时间我非常确信我卖房的决定是正确的,可是现金到手的时候,我又忐忑不安了,当中央告诉我要容忍适度通胀时,我决定再一次把钱变成房子,当然前提是留足一定的现金。
昨天土地拍卖的事实告诉我,我的预感再一次正确了,虽然别人都不知道,会认为我是马后炮,可是我的好朋友,卓然先生会理解我的,因为在一个月前,我跟他说我预感浦口的楼市是南京目前最好的投资地点,并让他关注珠江镇和顶山。
最终他没买,可惜了。
跟着规划走,跟着地铁走,这是买房的不二法门,可是当我在江宁住了一段时间后,我发现江宁和主城的差距实在太大了,这种差距不是单纯体现在交通和配套等方面,最主要的是人口素质和地方政府的管理理念。当主城区的各个职能部门已经开始服务化和人性化的转变了,江宁还是土皇帝当家,派出所还以为自己是国家干部,交警也是致力于偷拍罚款,城管们三三两两,遇到所谓不合规矩的路边摊,也会有选择的进行取缔……
所以,新政实施前,大师兄迅速出手在大学城入口的一个楼盘闪电购买了一套公寓,本想迅速跟进的,结果我放弃了。也许5年后这个地方会和现在的仙林一样热闹,可是我已经在附近有房了,我不想把鸡蛋放在同一个篮子里,而且是地铁通车已经利好出尽的区域,即便配套上来了赚个3000一平方又如何?
南京下一个增长点到底在哪?仁者见仁智者见智,地产大鳄对浦口地块的争夺,说明过江隧道免费不是传说;河西南部的大拆迁和CBD南移,配合青奥村建设,是奥体房价继续向上突破的契入点;南部新城规划出炉,应天高架的东延和大校场智慧新城的开建,是城东南区域腾飞的基石。
于是我在河西一号线、二号线附近看房,在规划的3号线城东南附近看房,试图在这里找到一个让钱变成钢筋混凝土的机会。
我坚信我是对的。这轮的报复反弹可能比上轮更可怕,报复之后是全面推行的房产税,不过无所谓,我准备了钱,话说回来,如果连我居住的江苏南京,像我这种生活水平的人都要被房产税压倒,那么也许在更落后的地区,早就星火燎原了。我不相信会星火燎原,我同时相信党政府的执政水平。
如果需要为各类税收摇旗呐喊,那就找我吧,我不会令您失望的!
很多人会喷我,认为我说的不是人话,可是人性本自私,我既无反抗能力,就只能顺势而为。
最后要说的是,我认为此轮机会再抓不住的人们,比如我的卓然朋友,当2012纸面房价又翻了一倍的时候,就真没机会再拥有自己的房子了。而所谓的保障房,在优先供应给庞大的搬迁户们、被利益相关体垄断之后,您想申请到吗?对不起,非内部人士免谈!
全文1.0千字,阅读预计需要4分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案