租出去的房子被转租了怎么办
时间:2023-03-03 09:42:25 182人看过 来源:互联网

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

一、承租人可以将租赁物转租吗

承租人可以将租赁物转租。具体规定为:

1、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人;

2、承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;

3、第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失;

4、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;

5、出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

二、租房可以转租吗

如果出租人同意转租,则租房可以转租。

根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

三、什么情况可以通过承租人转租房屋

存在以下情况的承租人可以转租房屋:

1、出租人同意主持人转租的;

2、承租人转租后,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的。

如果承租人未经出租人同意转租的,则出租人可以解除合同。

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