首先。把房子交给多个中介平台,这是大家首先会想到的,但重点是房东要写清楚自己房子的优势、面积大小、采光格局、地理位置、周边交通配套等等。不同的人群对房子的需求是不同的,上班族肯定要考虑地铁公交家里有小孩的要看房子硬件、周边环境、超市、公园等等,只有把房子的优势说出来,才能吸引到到目标客户。
其次。把房子收拾整理干净,如果之前的租户对房子的破坏比较严重,一定要把破损修好,墙面重新粉刷,这样房子看起来才干净整洁,看房的时候给租户的感觉也好,乱七八糟的房子,就算租户有一租,也会用这些可见的问题压低价格。另外可以尝试一些优惠和赠送。
一、租房没合同,房东让搬走
租房子未签合同需要承担的风险
1、如果不签租房合同协议,出现了什么问题就无法追究究竟是谁的责任了。譬如你是房东,把房子租给别人,然后承租人又把房子转租给第三人,此时就会产生纠纷,没有合同的规定,谁也说不清楚。又比如房屋出现损坏谁来维修,押金的退还方式等,都需要合同的一一说明,这些问题也即容易产生纠纷。
二、承租人可以购买承租的房子吗?
一、如果出租人要卖掉房子,应当首先通知承租人。承租人可以行使优先购买权,如果想购买房子的人给出的条件和承租人的条件相同,那么出租人应当把房子卖给承租人。当然,如果承租人出的价格比别人低,出租人就可以把房子卖给别人了。
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