租的房子意外失火责任怎么判

一、1、房子着火后，由谁承担责任要根据具体情况分析：

（1）如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。

（2）如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。

（3）如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。

2、法律规定：《民法典》

第七百一十条【承租人按约定使用租赁物的免责义务】承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

二、意外失火国家有赔偿吗

意外失火国家有没有赔偿

如果火灾是由于自然灾害造成的，火灾将受害人的财产烧毁造成生活困难的，可以向当地民政部门申请救济。

《云南省自然灾害生活救助资金管理实施细则》

第五条自然灾害生活救助资金的使用范围：

(一)解决遭受自然灾害地区的受灾群众无力克服的衣、食、住、医等临时困难;

(二)紧急转移安置和抢救受灾群众;

(三)抚慰因灾遇难人员家属;

(四)恢复重建倒损住房;

(五)采购、管理、储运救灾物资等项支出;

(六)其他救灾项目支出。

第六条州(市)财政、民政部门应根据本地区经济发展水平和财力可能，合理确定对受灾群众的救助项目和补助标准，保障受灾群众的基本生活，救助项目和补助标准应适时进行调整。