设立债权人留置权的条件如下：

1、债权人占有债务人的动产，债权人必须合法占有债务人动产；

2、债权已过清偿期，债权人的债权未过清偿，其交付或者返还所占有标的物的义务已经到期的，不能行使留置权，但债权人能够证明债务人没有支付能力的除外；

3、动产与占有与债权属的法律关系相同，企业之间的留置不受同一法律关系的限制。

留置权，是指债权人因合法手段占有债务人的财物。

不动产是可以设立留置权的吗

不动产不可以设立留置权的，依据我国法律的规定，不动产是不能行使留置权的，只有被债权人依法占有的动产才能行使留置权，债权人是没有占有不动产的。

《中华人民共和国民法典》第四百四十七条规定，债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。

第四百四十八条规定，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。

《中华人民共和国民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

前款规定的债权人为留置权人，占有的动产为留置财产。