无房产证的房产可以申请诉讼保全吗
时间:2023-04-05 21:20:07 393人看过 来源:互联网

不可以。没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定是否是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果没有房产证,那么法院一般是不会采取财产保全的。

一、没有房产证的房子离婚该如何分割

没有房产证的房子离婚的分割方法:

1、在这种情况下,如果离婚时想分割财产,无论夫妻一方婚前支付部分房款,婚后共同偿还贷款,还是一方用个人财产偿还贷款,只要房屋尚未取得财产证,法院在离婚判决中不予处理;

2、离婚后,当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院不处理没有房产证的房子,但并不是真的无视。只要贷款中的房子正式取得房产证,就可以单独起诉确定分割。因此,当事人在取得房本前可以安心居住,取得房本后可以确定具体分割。

二、交通事故协商不了强制移交要扣车吗

交通事故调解不成是否扣车需要看对方是否申请财产保全。,车主可以在检验报告、鉴定意见确定之日起申请取回车辆。但是,如果双方调解不成,对方准备去人民法院起诉的话,有可能先申请财产保全,人民法院则会查封扣押的涉事车辆。如果已经查封的话,则无法取回车辆。

三、购买安置房可以改名吗

安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

拆迁安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。

拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面:

1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。

2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。

3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。

4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。

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