监护人能处分被监护人财产，但是监护人处分被监护人的财产必须是为被监护人获利的才可以，因为《民法典》规定，监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。

一、监护人处理被监护人的房产合法吗

监护人处理被监护人房产是不合法的，除非其处分行为对被监护人是有利的。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

二、父母离婚后孩子财产谁监管

父母离婚后，孩子的财产是由主要负责抚养孩子的一方作为监护人来进行监管。监护人有权管理被监护人的财产，维护未成年子女的财产权利，并代理被监护人进行民事活动，但不得随意处分未成年子女的财产，损害被监护人的合法财产权益。根据2021年实施的《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。

三、监护人有权利对房产继承人进行成立吗

有，但是是附条件的处置权，只能是为了被监护人的利益才能处分监护人的财产，其他情况下不得擅自处分被监护人的财产。根据法律规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。