正确约定定金合同的要求主要有：当事人需要是真实的意思表示；当事人约定的定金不能超过合同总价的百分之二十。但是，实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

一、租房有定金合同吗？

租房是否有定金合同取决于当事人。如果有交付定金，且当事人要求签订定金合同的，就有定金合同。根据法律规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、工业品买卖合同的定金标准是什么？

工业品买卖合同中约定的定金标准如下：

1、通常为不得超过主合同标的额的百分之二十；

2、超过上述标准的，超过部分不产生定金的效力；

3、若当事人实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，则视为变更约定的定金数额。