共有产权房能被强制执行，但需要通知共有人。共有产权房一方债务属于一方个人的开支，一般不属于共同债务的范围，可以强制执行共有产权房并由举债人个人自行承担债务。

一、共有产权房能不能继承到子女

共有产权住房的个人份额是可以继承的。如果子女符合共有产权住房的资格，那么继承的便是共有产权房的使用权和部分产权。如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房屋出售，获得属于个人部分的产权份额、剩余部分由政府所得。

二、国家7月1日房子新规定

1、直接过户

根据新规定，现在房产不仅可以整体转让，还可以单独转让最长七十年的居住权，也可以单独转让七十年的所有权。如果购房者的房子有抵押，不用办理解押手续也是可以直接申请过户的，但是必须要经过债权人的同意和签字认可。

2、免征契税

根据新规，如果是夫妻过户或者是子女继承房产的话，是可以免征契税的。

如果是非夫妻过户或子女继承，那么，赠与过户需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六、公证费2%。得到公证书之后，需要去房管局办理过户，过户费为3%-5%，之后还需要缴纳印税费费万分之五、几百元的手续费。

3、共有产权房

目前共有产权房的政策并未推行全国，目前是在北京、上海、深圳、成都等地区实施。共有产权房的意思就是地方政府让渡一部分的土地收益，然后以低价配售给符合保障对象家庭的房屋。产权归属于政府和住户共有，住户后期是可以向政策赎回这部分产权的。

并且共有产权房满足购买五年以上的条件之后，也是可以上市交易的。简单来说，可以购买共有产权房的用户，政府帮助出一半的资金。

三、共有产权房是指什么

共有产权房是指政府和个人共同拥有房屋的产权。目前共有产权房可以买卖，但有条件限制。严格控制共有产权住房建设标准90平方米以内的住房需要自住5年后可以上市交易，交易产生的增值收益由担保对象和政府按产权比例分配；同等条件下，政府可以优先回购，然后将部分产权出售给其他担保对象。房地产交易所办理过户手续时，房地产共有人应当配合买受人办理过户手续。如因特殊原因不能到场，应提供经公证的授权委托书，授权他人代为办理。