从道理和习俗讲的话这个定金可以不退，因为是男方不愿意，他悔婚的，所以可以不退，如果是在感情或者是说你两个要是和平解决问题的话，你要是愿意的话也可以退，前提是你得同意。这个事情一定要解决好了，要不然以后挺麻烦的。

一、警察查出租房查不查婚姻

这个要看实际情况的，如果说在出租房里面查出了一男一女，并且这两个人还是属于同居状态的话，那么警察有时候可能会查一下你们之间的婚姻状态，因为有的时候警察查出租房，就是想要查一下是否存在着卖淫之类的犯罪行为。所以为了确认你们双方之间的关系，那么警察肯定是要查一下你们的婚姻状态，如果你们确实是男女朋友关系或者是夫妻关系，那肯定是没有任何问题的。

二、有没有赌博有借条需要还的

赌博欠款没借条需要还：

1、如果是在赌博过程中对方欠你的钱，那么就可以还或不还;这个本身就是违法的，所以只能私下解决;

2、如果你把钱借给某人用去赌博，对方还没有给你写下欠条的话，除非你有人证能证明你确实把钱借给过他，否则也无法通过法律手段要回你的钱。

三、办房产证只要一本结婚证就可以吗

一.办理房产证，如果是符合购买的房子，不需要结婚证，也可以办理这个房产证，就说如果是你个人购买这个房子，没有其他人的一个头发和帮助也就是说你个人的这样一个行为的话就不需要结婚证了如果是夫妻双方购买的房产就是说两方都有参与，或者是一方付首付，然后一方付的这个贷款我这样的话就需要你们夫妻双方出具共同的这样一个结婚证来办理这样的一个房产证，所以说还是要分情况来看二.办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：1、如是房改房，需提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字。如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。2、结婚证复印件核验原件。3、夫妻双方的身份证复印件核对原件。4、夫妻双方共有房屋的协议。5、房屋所有权证。6、房改房提交原购房契约复印件核对原件。7、屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提交，登记表不复印原产权人姓名。