领房产证需要带身份证和购房合同原件。
一、办房产证必须要结婚证吗
对于已婚的购房者买房,在一般的情况下都是需要带结婚证去办理房产证的。而且购买者在办理产权证的时候,应该准备如下的材料。首先,我们应该提供房屋全款发票的复印件,以及房主的身份证复印件,如果是外省市的人,需要有短期内的居住证复印件。其中还有一种特殊情况是,如果是连名购买需要提供友人身份证,房产分割协议书等等一系列的证件。当然,购房者还需要带房屋契税证书。还有盖房子的面积差补充协议原件。还需要房屋产权交易登记申请表原件,这是需要客户本人签字按手印的。
二、个人住宅怎样办理土地使用证
1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
2、由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
3、颁发土地使用权证书。办理土地证需要带上:土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印,如果有共有产权人,相同的复印一份即可)及复印件。购房合同副本及第1、2页,以及后一页复印件。身份证原件及复印件。
三、去拿购房合同都有什么要拿
去拿购房合同。购房合同买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房达成的协议。拿购房合同有以下材料要拿:1、携带购房者本人有效身份证件;2、交付了定金的,应当携带定金发票以及定金协议;3、结婚证复印件;4、户口本原件及复印件;5、属于限购地区的,还应当携带无房产证明,或者符合限购证明的文件;6、其他需要的材料。
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