外地人在常州购房有哪些限制？根据搜狐常州房地产的重点，外地人在常州购房一年以上，无需提供社保证明或纳税证明。不过，一些银行出台了新规，对外地人买房也有限制，但这仍然是打破这种局面的好办法！注：会有中介主动帮忙办理社保证明和纳税证明，收现金的都是骗人的。那么，在了解了限购令之后，我们自然需要了解常州的商业贷款政策：

对于商业贷款，我们更敏感的是首付。常州目前的首付政策相对宽松，购买第一套和第二套住房相对容易。没有那么多限制。基本原则是认贷不认房。此外，丈夫和妻子受到平等对待。比如，妻子没有贷款记录，丈夫有贷款记录，全家都有贷款记录。

此前，江苏省对首套房和首套房的购买做了严格而明确的区分

首套房：有住房贷款记录，但已经还清，可以算是首套房，首付30%

首次购房：第一次购房有住房贷款，无个人信用记录，首付20%