第一如果约定是以过户为生效条件，那没过户的合同就是没生效的合同，可以退。但一般对方不会这样约定，约定的都是签字生效。然后过户只是付款的一个环节。比如签字后付多少成。然后剩下的在过户时付清。因此，过户只是一个环节，没有过户并不代表合同无效。因此，不能直接退。

第二是要看对方的意思，如果对方觉得合同撤销没什么损失，你补偿点试车费什么的，应该可以退。

第三是要看发现的问题是否属于重大隐患和故意隐瞒。如果是正常的故障，不是退货的理由，但如果是重大隐患，或者是故意隐瞒，比如出过大事故，但卖家没有如实告诉，那就属于故意隐瞒和重大隐患，可以要求退货。

一、买房交了定金没签正式合同定金能退吗

买房交了定金是可以退的，但要分情况。购房者如果要退还定金，一般在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：

1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。

2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。

3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金。

4、如果是开发商原因导致合同不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。