买房付完首付可以退房的情形有：双方协商一致的，可以退房；逾期交房超过一定期限的，可以退房；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，可以退房；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的，可以退房。

一、这几种情况下买房人可以退掉已购房屋

以下情况下买房人可以退掉已购房屋：

1、买房人与卖房人协商一致的；

2、逾期交房超过一定期限的；

3、房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；

4、不能依约取得房屋所有权证书的；

5、面积误差比绝对值超过3%的；

6、擅自变更规划设计的。

二、什么是商品房退房条件

商品房退房的条件有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

三、房屋质量问题可以提哪些赔偿

出现房屋质量问题可以要求的赔偿有：修复房屋导致延期交付的损失赔偿和不能修复退房的损失赔偿。购房者可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改；房屋质量问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商赔偿相应的损失。