婚前买的房子,婚前房产证上只有一方名字离婚不能分。因为该房是购房人的婚前财产,婚前财产为夫妻一方的个人财产,夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以该房产在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。
一、婚前财产再婚几次会变成夫妻共同财产
婚前财产再婚几次都不会变成夫妻共同财产,但是夫妻间有特殊约定的除外。因为婚前财产属于夫妻个人财产,而其原则上不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以只要双方没有约定婚前财产婚后共有,那么婚前财产就永远会是夫妻个人财产,不管当事人有几次再婚行为。
二、婚内可以转移个人财产吗
婚内可以转移个人财产。个人财产,是指在夫妻共有财产制中,完全属于夫妻一方所有和控制的财产。法律规定,在双方无约定婚前财产婚后共同所有的情况下,一方的个人财产都不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,离婚时对其个人财产依法不予分割。所以对于夫妻个人财产,其有转移的权利,但是没有转移的必要。
三、怎么保护婚前财产呢
判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。
比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。
夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。
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