一、鉴定办理要件：

申请危房鉴定、完损等级鉴定或可靠性鉴定，需提供材料：

鉴定申请报告(须符合辖区政府部门要求规定)

鉴定申请登记表(受理登记窗口提供或鉴定所网站下载)

房屋所有权人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件

房屋所有权证(或其他有效的房产证明材料)与土地使用证(或建设用地使用证)原件与复印件

房屋竣工图纸与验收资料、地质勘测资料等有关原始技术材料

必要时，应提供房屋变形检测与构件材料力学性能检测报告(由具有相关资质的勘测检测单位提供)

申请绿色通道的，还需提供房屋现状与危险点的彩照

申请房屋加层、扩建、改建(或补办手续)可行性评估咨询，需提供材料：

评估申请登记表(受理登记窗口提供或鉴定所网站下载)

房屋所有权人身份证(或单位营业执照与法人代表身份证)原件与复印件

房屋所有权证(或其他有效的房产证明材料)与土地使用证(或建设用地使用证)原件与复印件

房屋竣工图纸与验收资料、地质勘测资料等有关原始技术材料

房屋变形检测与构件材料力学性能检测报告(由具有相关资质的勘测检测单位提供)

申请房屋司法鉴定、纠纷仲裁、安全事故质量鉴定或工程影响质量评估，需提供材料如下：

书面委托书(由司法或仲裁部门、事故主管部门、工程建设单位提供)

申请登记表(受理登记窗口提供或鉴定所网站下载)

必要时，应提供房屋所有权证(或其他有效的房产证明材料)与土地使用证(或建设用地使用证)原件与复印件

房屋竣工图纸与验收资料、地质勘测资料等有关原始技术材料

必要时，应提供房屋变形检测与构件材料力学性能检测报告(由具有相关资质的勘测检测单位提供)

申请绿色通道的，还需提供房屋现状与危险点的彩照

二、鉴定工作办理流程：

温州市房屋安全鉴定所地址：鹿城区环城路绿景大厦B幢三楼

办理时限：

预受理登记后10个工作日内，将派员到现场勘查;办理要件齐备后，自正式受理登记之日起，各类房屋安全鉴定办结时限承诺如下：

危房鉴定：15个工作日内完成(不含公示时间)

凡涉及房屋安全的突发事件、特大自然灾害、有证据显示确有特别严重险情的以及上级交代的特殊任务，将采取特事特办方式，开辟绿色通道，优先安排鉴定，提前完成。

凡遇因结构情况复杂、鉴定难度大或其他特殊任务(如突发事件、特大自然灾害等救援排险任务)严重影响而无法在规定时限内完成的，将提前告知办事对象，并明确需延长的时限。

注：危房鉴定是免费的。如确定系危房，C级危房需进行修缮、加固，D级危房则不建议继续居住。