一、农村拆迁如何收集征地证据
首先,针对土地及房屋所有权方面的资料与证书进行系统性地收集以及必要的补充办理工作。
鉴于缺乏有效证书或者证书不齐全的房产可能会被视为违章建筑甚至承受额外风险,所以作为被征收方,您有责任适时完成证书与手续的完善,从而彰显自身房产的合法性。
建议您及早地进行财产的登记及详细数值记录,提前为资产进行自我评估及定价。
您需要对个人所有的财产进行详尽的清点,并对其价值进行预先估计,同时编制一份详实的财产价值清单。
如此一来,便能防止在征收过程中由于对财产价值认知不足而导致的经济损失。
再次,对于征收公告等公开发布的文件,请务必进行拍照留档。
征收公告是由政府部门做出的行政决策,对被征收方的权益有着直接且深远的影响。
您应该尽快对公告进行拍照留存,以便在未来的维权行动中提供有力证据。
接下来,请妥善保管房屋评估过程中所收到的评估报告等相关文件。
评估报告是初步分户评估结果的具体呈现,直接关乎到被征收方所能获得的补偿金额。
您必须妥善保管好评估报告,以便在未来审查评估机构的合法性、评估结果的合理性等问题时有所依据。
最后,请务必妥善保管补偿协议的原始文本,切勿轻易上缴。
补偿协议是经过双方协商达成共识的产物,作为被征收方,您至少应保留一份原始文本,以便在未来的维权行动中提供有力支持。
《行政诉讼法》第三十三条
证据包括:
(一)书证;
(二)物证;
(三)视听资料;
(四)电子数据;
(五)证人证言;
(六)当事人的陈述;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录、现场笔录。
以上证据经法庭审查属实,才能作为认定案件事实的根据。
二、征地边界线外会拆迁吗
确实如此,红线范围之外的建筑物不得进行强行拆除。
这是由于相关法律条款明确规定,在房屋拆迁管理部门提出行政强制拆迁申请之前,必须先邀请相关主管部门、拆迁当事人代表以及具有广泛社会公信力的代表等参与,以听证的形式对行政强制拆迁的依据、具体实施流程、以及补偿安置标准的测算依据等重要事宜进行深入细致的讨论和审查。
依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定来看,为满足公共利益的需求,政府有权对国有土地进行征收,而在进行土地征收过程中,必然涉及到对房屋的拆迁问题。
红线则是由规划部门根据项目用地需求所划定的范围,因此,红线之内的建筑物可以依法进行拆迁,但对于红线之外的建筑物,则无法通过强制手段来要求其进行拆迁。
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