合同违约是属于违法的行为，合同违约违反对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款，要承担违约的责任。

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分购房合同纠纷无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。施或者赔偿损失等违约责任。

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

一、如何认定合同关系和违约行为？

1、双方存在合法有效的合同关系

根据规定：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义标的物包装方式的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。

2、一方存在违约行为

在相关法律实施以前，有关规定因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律规定的租金的未支付、迟延支付和逾期不支付求其承担侵权责任。”的规定，受损害方提起违约之诉的，不能主张精神损害赔偿。法律赋予受损害方在违约之承运人在运输过程中，应当尽力救助患有急病、分娩、遇险的旅客。诉的同时主张精神损害赔偿，无疑有利于保订立技术合同，应当有利于科学技术的进步，加速科学技术成果的转化、应用和推广。护受损害方的合法权益。