尽管碰上金融危机，但企业老板要裁员降薪不能随心所欲，楼宇职代会成了员工的好“娘家”。昨天下午，从静安曹家渡社区静安律德大厦召开的二届三次职代会上获悉，通过签订集体合同和工资协议，楼宇职工的权益多了“娘家人”的保障，这种做法在本市尚属首次。

据悉，律德大厦是一栋涉外商务楼，有40余家入驻企业，其中外商投资企业和小型企业分别占60%以上。为了让员工能“抱团”维护权益，大厦在2007年召开了二届一次职代会，在本市首创了在商务楼宇建立职代会制度的新模式。去年，又在大厦成立了民主共商管理小组，员工日常维权有了常设机构。

在金融危机的影响下，如何让员工不受损害？昨天，职代会上通过了《2007-2009年度律德大厦集体合同及其附件的补充条款》，以及《律德大厦企业专项工资协议》，员工权益有了“白纸黑字”的保障。

了解到，根据集体合同及补充条款约定，大厦入驻企业确因经营困难需要裁减人员的，裁员10人以上或者不足10人但占企业职工总数10%以上的，需提前30日向大厦民主共商管理委员会说明情况，获得认可后方可实施。大厦内的企业需要招聘员工的，可将信息及时反馈于大厦工会联合会，优先解决大厦内原企业经营困难被裁员的员工就业。

在企业方代表和工会方代表签订的专项工资协议中则规定，对于工资协议的期限、最低工资标准以及工资的增长幅度，各企业可以自主协商，个别企业确因经营困难，降薪幅度大于5%的，必须报楼宇民主共商管理小组讨论、备案。协议还确定了楼宇内企业一些工种的最低工资，防止一些企业打“擦边球”，增强了合同的有效性和可操作性。

据悉，律德大厦职代会制度实行至今，已发挥出维护员工合法权益的较大“威力”。去年，该楼宇中的企业劳动合同签订率达到了100%；“四金”或综合保险的按时、足额缴纳率达到96%；员工带薪休假达到98.5%；88%的企业建立了正常的工资增长机制，平均增幅达到8.5%。