立户的前提是要有房产，因为有房产，才有地址。一个房产（一个地址或一个门牌）对应一个户口本，不能一个地址立二个户口本。所以，要分户的前提必须有房产。有了房产，都可以立户（或分户）。分户的条件是实际住房有两个以上自然间，且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户，筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。扩展资料：分户需要材料1、申请人的户口簿和身份证原件2、有独立的房产证或者土地证(这点是必要的，房产证或土地证可以是自己的，也可以是配偶的，其他人的则无效)3、若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明(一般由村委会出具)4、若涉及拆建，则需要拆建安置证明5、片警调查意见(有些地方是所长签字)具体步骤1、申请人书写一份“分户申请书”，到户口所在村委会盖章。(基本上地区都要先经过村委会的同意盖章。)分户申请书格式如下：2、在村委会盖章之后，到户籍管理的派出所请管片民警签意见(有时需所长签字)，此时需携带本人身份证和户口本原件，以及房产证或者土地证。3、等审核通过之后，请派出所的户籍办工作人员给你拉一本分户之后的新户口本。参考资料来源：百度百科--户口符合条件（如：父母户口本上无其他子女等）的前提下，可以：

1、当事人和父母应各自带上本人的户口本、身份证、户口所在地的村（居）委会出具的同意并（合）户证明；

2、去户口所在地的辖区派出所，书面申请后，根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

《中华人民共和国户口登记条例》的规定：

第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第十九条公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。