一般情况下,如果有房产证,且房产证上有具体的产权比例的,可直接按比例来分割。城市房屋通常都有房产证,因此个人单独所有的房屋,拆迁补偿款一般是直接给产权人。如果是共同所有,那由共有人所占比例分割。如果没有产权证,是按人口进行安置的,包含:补偿的安置房或安置款,可以按照人口直接分割安置款。
抚顺市企业拆迁补偿标准
一般情况下,抚顺市企业拆迁补偿有以下六个方面:1、土地的补偿;2、厂房的补偿;3、停产停业损失的补偿;4、工厂设备、物料搬迁及搬迁过程中出现的损失补偿;5、在规定时间内提前搬迁,或积极配合搬迁的奖金;6、由于拆迁产生的工厂员工停工,或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用。
《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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