一、登记说明

（一）土地登记申请书。

1、申请书以宗地为单位填写。

2、一个土地使用权人或所有权人使用或拥有两宗以上土地的，按宗地分别填写申请书。

3、一宗地有多个土地使用权人的，由各共有土地使用权人分别填写申请书。

4、当事人双方共同申请登记的，应当由当事人双方共同填写一份申请书。

5、申请书必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。

（二）土地登记审批表。

1、审批表以宗地为单位填写。

2、一宗地有多个土地使用权人的，按各共有使用权人的土地情况分别填写审批表。

3、审批表必须如实填写，确属不填的栏目用上斜线填充。

（三）土地登记簿。

土地登记簿由每宗地的土地登记卡、土地登记卡续表、共用宗土地登记卡目录三部分组成。土地登记簿以物的编成为基础，以街道（乡、镇）为单位，按街坊（村）及宗地号顺序排列组装。

土地登记卡以宗地为单位填写：

1、土地权利人独自拥有或使用一宗地的，土地登记时，只填写土地登记卡及续表。

2、两个以上土地使用权人共同使用一宗土地的，土地登记时，填写宗地土地登记卡及续表、共用宗土地登记卡目录、各土地使用权人土地登记卡及续表。

3、土地登记卡记载的内容发生变更或进行初始、变更、注销和其他登记的，在土地登记卡续表上进行登记。但地号、宗地面积发生变更的，须更换土地登记卡。

（四）土地归户卡。

以土地权利人为单位填写。土地权利人在同一县级行政区域内拥有、使用两宗以上土地的，应当填写在同一土地归户卡上。

二、填写说明

栏目填写内容

共用宗卡号共用宗时，各土地使用权人土地登记卡的编号。共用宗卡号由国土资源行政主管部门统一编号。地号地籍调查中的地籍编号，即宗地的编号。图号宗地所在地籍图的图幅号。坐落宗地所在地的名称。

权利人土地使用权人、所有权人姓名或名称。通讯地址土地申请人（权利人）的通讯地址及邮政编码。单位性质

行政事业单位填写行政、事业。

企业单位填写国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体或其他（依据国家统计局、国家工商管理总局《关于经济类型划分的暂行规定》）。

土地归户卡填写国土资源行政主管部门填写归户卡的日期。

登记类型

填写土地登记的具体类型，如集体土地所有权总登记、划拨国有建设用地使用权初始登记、土地抵押权初始登记、土地权利人姓名或名称变更登记、地址变更登记、土地用途变更登记、更正登记、异议登记、预告登记等。

登记的其他内容及初

始、变更、注销和其他登记事项

（1）登记的其他内容（总登记、初始登记时填写）：

土地分类面积。如果宗地含多种用途，且各种土地用途能计算出面积的，按各类用途填写土地分类面积。

界址坐标。地籍调查成果所得的宗地界址点坐标，包括界址点点号和坐标（x，y，z，单位为米）。土地使用权取得日期。

集体土地所有权人名称。土地权属性质为集体土地使用权的，填写集体土地所有权人名称。（2）初始、变更、注销和其他登记事项：填写初始、变更、注销登记和更正、异议、预告、查封等其他登记的登记内容以及相关证明文件的类型、编号、日期。

土地抵押权、地役权登记时，除填写以上内容外，还应填写土地抵押权、地役权的权利人、内容、范围、设定日期、存续期限、土地他项权利证书号等。

经办人、审核人

由经办人、审核人填写。

印章

土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记时加盖人民政府印章或人民政府土地登记专用章，其中，涉及土地抵押权、地役权登记的，加盖国土资源行政主管部门印章。土地登记卡及土地登记卡续表每次登记应加盖印章。

编号

土地登记申请书、审批表、土地归户卡编号为国土资源行政主管部门统一编号。

名称（姓名）申请人为单位的填写单位名称，为个人的填写个人姓名。

法定代表人或负责人

申请人为法人单位的填写法定代表人姓名，为非法人单位的填写负责人姓名。

联系人申请土地登记的联系人姓名以及联系电话、电子邮件信箱等联系方式。

代理人姓名土地登记申请人（权利人）委托办理登记申请的代理人的姓名，自行申请的不填。

职业资格证书号代理人为专业的土地登记代理人的，填写其职业资格证书号，否则不填。

代理机构名称

代理人为专业的土地登记代理人的，填写其所属的代理机构的名称，否则不填。

面积土地登记申请书上填写申请人申请登记的土地

面积；土地归户卡上填写土地权利证书记载的土地面积。

需役地坐落地役权登记时填写。

土地价格土地抵押合同约定的土地价格。土地抵押面积用以抵押的土地面积。土地抵押金额土地抵押合同约定的贷款金额。

土地抵押期限土地抵押合同确定的起始日期和终止日期。申请登记的内容

简述申请登记的具体事项以及相应的理由等。备注

其他需要说明的情况。

申请人签章土地申请人（权利人）签名盖章。

土地分类面积

按照《土地利用现状分类》（GB／T21010－2007）的一级类填写。

国土资源行政主管部门

初审意见

1、申请材料是否齐全、是否符合法定形式等。

2、宗地的土地状况审核情况，如面积是否准确等。涉及到地籍调查的，还应填写地籍调查结果的审核情况，并记载宗地界址坐标。

3、宗地的权属状况审核情况，如权属是否清楚等。

4、当事人申请登记的理由是否充分等。

5、其他审核情况。

6、签署是否同意办理土地登记的意见及相应的法律依据。

7、初审人员签字盖章，注明初审日期。国土资源行政主管部门

审核意见

1、对初审结果进行核查的情况。

2、需要公告的，记载公告结果。

3、初审意见的事实理由和法律依据是否充分。

4、属于国土资源部门登记的，签署是否准予登记的意见；其他登记的，签署是否报请人民政府批准土地登记的意见。

5、审核人签名并加盖公章，注明审核日期。

人民政府批准意见

1、签署是否准予注册登记颁发土地权利证书的意见

2、签名并加盖公章，注明批准日期。

国有土地使用权登记申请书范本是怎样的？

土地登记申请书

编号：单位：平方米／e公顷、万元

申请人情况登记申请人

所有权人；使用权人；抵押权人；需役地权利人；权利受让人；更正登记申请人

异议登记申请人；预告登记申请人；其他

名称（姓名）

证件种类e组织机构代码证e居民身份证e护照e军官证e其他

证件编号

单位性质：行政；事业企业（国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体、其他）；个人

通讯地址邮编：

法定代表人或负责人

联系人：联系电话：电子邮件：

代理人姓名职业资格证书号

代理机构名称联系电话

登记申请人

抵押人；供役地权利人；权利转让人；预告登记义务人；其他

名称（姓名）

证件种类：组织机构代码证；居民身份证；护照；军官证；其他

证件编号

单位性质；行政；事业企业（国有、集体、私营、外资、港澳台、联营、股份制、个体、其他）；个人

通讯地址邮编：

法定代表人或负责人

联系人：联系电话：电子邮件：

代理人姓名职业资格证书号

代理机构名称联系电话

土地情况

坐落

面积用途

权利设立情况：地表、地上、地下取得价格

权属性质：国有建设用地使用权、国有农用地使用权、集体土地所有权

集体建设用地使用权、宅基地使用权、集体农用地使用权

使用权类型国有e划拨、出让、作价出资（入股）、租赁、授权经营、其他

集体、荒地拍卖、批准拨用宅基地、批准拨用企业用地、集体土地入股（联营）、其他

需役地

坐落

土地抵押情况土地价格

土地抵押面积土地抵押金额

土地抵押期限自年月日

至年月日土地抵押顺序

申请登记的内容

备注

本申请人对填写的上述内容及提交申请材料的真实性负责。

申请人签章：申请人签章：

年月日年月日

上面就是国有土地使用权登记申请书的范本，一般来说，申请书要写明申请人的详细信息和联系方式、拟申请土地的地理位置以及具体情况、土地价格以及其他需要写明的内容。