一、婚后房产证加名字是否有效果
婚后房产证加名字一般有效果。
婚前房婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与,婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照规定处理。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
二、婚前房产婚后加名字离婚怎么划分
婚前房产婚后加名字离婚划分标准:按夫妻共同财产分割。关于分割,有协议的从协议,没有协议的,双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决,法院还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素判决如何分割。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
三、婚前买房加名和婚后买房加名有什么区别
婚前买房加名和婚后买房加名有以下区别:
1.婚前加名是按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理手续;
买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
2.婚后加名是属于更正登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。
全文619个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案