如果违反合同条款,房东可以与租户进行协商。如果房屋租赁合同尚未到期,出租人可以解除合同,但承租人具有以下权利:1. 可以反对解除合同,要求继续履行。2．不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用。3．还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。

如果违反合同条款,房东可以与租户进行协商。如果房屋租赁合同尚未到期,出租人可以解除合同,但承租人具有以下权利:1.可以反对解除合同,要求继续履行。2．不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。3．还可以要求赔偿损失，损失包括：店铺装修费用剩余租期的摊销额；货物及预期收益的损失；以及其他可确定的损失等。

【房屋租赁合同】承租人权利有哪些？

房屋租赁合同是指出租人和承租人之间订立的租赁房屋的协议。在租赁合同中,承租人拥有许多权利,其中包括:

1. 使用权:承租人有权使用租赁的房屋,并有权在租赁期间内进行合理的使用和改造。

2. 收益权:承租人可以获得租赁房屋所产生的收益,包括租金和房屋增值部分。

3. 维修权:承租人有权对租赁房屋进行维修和保养,以确保房屋符合健康和安全标准。

4. 解约权:承租人可以在事先得到出租人同意的情况下,提前解除租赁合同。

5. 赔偿权:如果出租人未按照租赁合同的约定履行其义务,承租人有权要求出租人承担相应的赔偿责任。

6. 法律适用权:在租赁合同中,承租人可以选择适用哪个国家的法律来处理租赁关系。

以上是承租人在房屋租赁合同中拥有的权利,这些权利对于维护双方的权益非常重要。同时,承租人也应该认真阅读租赁合同中的相关条款,并尽量理解合同内容,以免在发生纠纷时无法维护自己的权益。

房屋租赁合同是指出租人和承租人之间就租赁房屋签订的协议。在合同中,承租人享有使用权、收益权、维修权、解约权、赔偿权和法律适用权等权利。如果违反合同条款,房东可以与租户协商解决。但如果房屋租赁合同尚未到期,出租人可以解除合同,但承租人享有以下权利:可以反对解除合同,要求继续履行;不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用;还可以要求赔偿损失,包括店铺装修费用剩余租期的摊销额、货物及预期收益的损失、以及其他可确定的损失等。因此,承租人应该仔细阅读合同中的相关条款,理解合同内容,以维护自己的权益。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。