定金合同的违约责任是:
1、订约定金。担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚;
2、成约定金;
3、解约定金;
4、违约定金,因不可抗力、意外事件致使合同不能履行的,不适用定金罚则。
一、定金的有效性表现在哪些方面
定金的有效性如下:
1、一旦定金交付,定金所有权就会转移。当定金支付定金方转移到收受定金方时,定金所有权转移,这是由货币的特征决定的;
2、支付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金,收受定金的一方不履行约定债务的,应当双倍返还定金,一方未完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则;
3、当履行迟延或有其他违约行为时,定金罚则不能当然适用,只有当事人一方延迟履行或者其他违约行为,合同目的无法实现的,可以适用定金罚则。法律另有规定或者当事人另有约定的除外;
4、当事人约定的定金金额不得超过主合同标的金额的20%,超过20%的,超过部分无效;
5、因不可抗力和事故不能履行主合同的,定金罚则不适用,因合同关系以外第三人的过错,主合同不能履行的,适用定金罚则,受定金处罚的一方可以依法追偿第三人。
二、合同里写退还和退回的区别
对于合同上退还和退换的区别这个问题,解答如下,
1、订金与定金是二个不同概念,法律后果也完全不同.
2、定金:是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律规定或者当事人双方的约定,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同,其成立的前提是主合同已经成立生效。
3、订金:只是预付款性质的一种支付,不具有定金的性质。预购订金不是定金,定金罚则也就当然不能适用。订金与定金的最基本的区别就是定金适用定金罚则,一方违约应当双倍返还定金或无权要求返还定金,而订金不适用这样的罚则,只会存在返还或冲抵价款的作用。
4、合同里说了不退还订金,打起官司来,根据他的实际损失,估计会退还你一部分的。
三、定金的几种类型有哪些
定金的几种类型:1、成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。2、证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。3、违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。4、解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。5、立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
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