一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：—、婚前由一方承租的公房，存续5年以上的；二、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；三、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；四、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；五、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的。

婚前承租的房子婚后买卖如何分割？

婚前承租的房子婚后买卖需根据具体情况分析。离婚房产的分割：

1、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。

2、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。

3、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。

4、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。