婚前房产未过户婚后出租租金归谁
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婚前房屋婚后出租的租金在通常情况下应归屋主所有,当事人另有约定的除外。根据相关法律规定,一方的婚前财...
房屋拆迁对租赁房屋补偿归谁
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租赁房屋拆迁装修赔偿归房屋实际经营人。...
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离婚时房屋如何分割
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婚前购房离婚后归谁
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房屋租赁合同中租金归谁?
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房屋转租的租金一般归承租人所有,但是合同另有约定的除外,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规...
房屋买卖后租金归谁
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房屋在交付之前产生的租金,归出卖人所有,交付之后产生的租金,归买受人所有。...
婚前一方租了己离婚房租可以分割吗
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婚前个人房屋出租所得租金离婚可以分割。...
不明白,就问一问
婚前房屋租赁租金离婚时分割归谁,律师怎么看
婚前房产离婚后归谁
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婚前房产离婚时如何分割
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离婚房屋归谁所有
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离婚时房屋租金如何分割
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对于你的第一个问题:、当事人将属于个人所有的房屋出租,因对房屋这类重大生活资料,基本上是由夫妻双方共同进行经营管理,包括维护、修缮,所取得的租金事实上是一种夫妻共同经营后的收入,因此,婚姻关系存续期间...
离婚时租赁房怎么分割
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离婚时涉及到的公有住房使用权、承租权问题,可以根据你们双方的具体情况来确定 公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在...
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房屋未交付租金归谁管
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房屋未交付租金归出租人管,承租人不得以出租人未交付房屋为由随意违约。根据相关法律规定,承租人应当按照...
离婚怎样分割共有房产,离婚时婚前按揭房产归谁
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离婚时共有房产一般应均等分割,离婚时婚前按揭房产由一方在婚前进行了产权登记,按照不动产登记的原则,该...
离婚时租金能否分割的前提是什么
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离婚时租金能否分割的前提必须是夫妻共同财产。在司法实践中,婚姻关系存续期间的租金一般推定为共有,无论...
婚前房屋租金是夫妻共同财产吗
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离婚房屋怎么分割
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婚前承租的房屋离婚时怎么分割
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。根据我国相关法律规定,1、在婚前由一方婚前承租但是婚后是用共同财产购买的房产,房产证只登记在一方名下的,这一情况的话,也是被法律认定为夫妻共同财产的,离婚参与房产分割;2、夫妻双方在结婚后用两人共同...
婚前承租的房屋离婚时怎样分割
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婚前承租的公房离婚时可以按照以下方法分割: 1、双方所争议的房屋面积较大,可以隔断分开的,分别承租; 2、有条件的单位和个人,由房地产部门和单位另行解决; 3、参考当地出租房屋平均租金的标准对一方进行...
婚前个人房屋租赁所得的租金是否可以分割
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婚前个人房屋出租,婚后所得租金离婚可以分割;但夫妻双方有财产协议的,约定租金婚后归一方个人所有的,不能分割,依法归一方个人所有。...
婚前承租的公房婚后购买产权的房屋归谁
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婚前承租的公房婚后购买产权的,一般属于夫妻共有。如果双方离婚的,可以协商房产的分割事宜,如果协商不成...
承租人死亡后租赁房屋如何分割
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在原公房承租人未有合法有效的遗嘱情形下,因继承自被继承人死亡之日发生,因而所涉及房屋的使用权及可期待...
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离婚如何分割房屋
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离婚房屋的分割吗
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婚前个人房屋出租所得租金离婚能分割吗
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具体看情况,房屋租金由市场的供求规律决定,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,是一种经营行为。因此本案中的租金并不是我国物权法上所指的天然孳息和法定孳息。因此,房屋租...
婚前租房婚后归谁
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婚前房屋婚后出租,租金归业主所有。但当事人另有约定的除外。根据有关法律法规,一方婚前财产为夫妻一方个人财产,婚后财产产生的收益除孳息和自然增值外,应视为夫妻共同财产。...
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房屋租赁提前退租能否退还押金
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房屋租赁提前退租若是双方协商一致的是可以退还押金的,造成损失的可以另行协商赔偿。若是合同中约定了用押...
离婚时房屋不评估如何分割
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房屋租赁收入归谁
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(一)转租合同有效的条件:除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外,还应具备以下条件: 1、征得原出租人的同意 2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期,超过部分无效。 (二)出租人将物业出...
离婚租金归谁
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租金还是夫妻共有。 法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养,满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的,另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准,有固定收...