一般不超过5年。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。

市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。

未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房;拒不腾退的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。

一、北京公租房可以住多久

1、公租赁限期最长为5年，当条约期满承租家庭是要退出住房的。2、承租家庭如需要续租，在条约期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相干单位复核，且条件的续签租赁条约的才能续签。3、承租家庭不符合承租条件，但暂时没找到合适的租处，租赁条约期满后可给予2个月的过渡期，过渡期内按同性价比的住房来收租。过渡期后还不愿搬离，按普通住房来收租。

二、离婚影响公租房续租吗

离婚是不影响公租房续租的，公共租赁住房保障对象是针对城镇住房家庭、新就业无房职工和外来务工人员。住房困难家庭申请承租公共租赁住房，必须满足相关的条件，例如申请人在新区取得常住户口2年以上，并在新区实际居住的。《公共租赁住房管理办法》第三十一条：承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的。