若遇商铺租赁协议存在不当之处，可向法院或仲裁机构申请裁撤相应协议，同时请求违约方全额归还所收取的租金。在此过程中，如有一方采用欺诈手段，致使另一方在违背其真实意愿的情况下签订了相关民事法律行为，那么被欺诈方有权向人民法院或仲裁机构提出撤销该行为的申请。

《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。