以每平米1600元的价格购买了一套商品房后，到办理房产证时，突然被房管局告知，初步决定要按每平方米2600元的价格收取费用。为什么会出现如此大差别？洪山区房管局称，开发商定价出售时没有向主管部门申报。

薛女士是武昌一高校教师，2004年学校组织在洪山区珞桂小区集体购房时，她也购买了一套110平方米左右的房子，不过没有及时去办理房产证。

最近，薛女士听一位同事称，在房管局办理房产证时，初步要求要按每平米2600元来计算，不过，也有的是按1600元来计算。

洪山区房管局办证大厅一位工作人员称，出现这种情况，主要原因是当时开发商以每平方米1600元的价格出售，而这个价格明显低于市场价，而且开发商也没有向市房管局备案。

至于到底如何收费，还要待开发商向市房管局申报，到底该按什么标准收取还难说。至于有房主称是按每平米1600交纳的费用，这位工作人员称，这些人可能还需要补交。

珞桂小区物业部一位女性工作人员表示，他们将向有关部门说明情况，应该还是会按当初的价格办理房产证。