法院判定合同内容有效的方式：1、合同主体适格。即合同主体具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同内容及形式不违反法律规定；3、意思表示真实。法院认定合同有效的条件有：意思表示真实、不违反法律规定、不违法社会公共利益、合同标的要确定、行为人具备民事行为能力等，对于合同有效的具体情况应当严格基于实际的合同条款而定。

房屋租赁合同怎么认定合同有效力

房屋租赁合同认定合同有效的方法如下：

1、检查合同主体是否合格，出租人和承租人是否具备有效民事行为的构成要件；

2、检查租赁标的物是否为法律法规禁止出租；

3、检查是否登记；

4、检查房屋租赁合同的内容是否合法。

《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。