转租商铺注意事项如下：

1、确认出租人是否知道转租，是否同意转租；

2、合同内容是否与协商内容一致；

3、转租期限是否符合法律规定；

4、其他注意事项。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

转租商铺风险有哪些转租商铺的弊端

房屋转租，是房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人转租房屋的，必须得到原出租人的同意，出租人不知情或不同意的，有权解除房屋租赁合同。出租人不同意转租商铺的，次承租人只能立即归还占用的房屋。次承租人对商铺或店面的装修应当拆除，而不能折价给出租人。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。