工程开工需要具备的条件有：

1、施工图纸经审核通过加盖审图章；

2、施工合同已经签定；

3、具备建筑工程施工许可证；

4、已经落实三材指标或实物；

5、已经编制施工组织设计；

6、已经审定施工图预算；

7、施工资金准备完善。

一、江苏省建筑工程施工许可证办理条件

1.已经办理该建设工程用地批准手续。

2.在城市规划区的建设工程，已取得建设工程规划许可证。

3.施工场地已经具备施工条件、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。

4.已经确定施工企业，履行相关的招投标备案手续或直接发包批准手续同已备案办理施工意外伤害保险手续、农民工工资支付担保手续要实行履约担保的已办理履约担保手续。

5.已具有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震安全性评价的也已通过审查。

6.有保证工程质量和安全的具体措施，按规定办理了质量监督、安全监督手续。

7.按规定应该委托监理的工程已委托监理。

8.建设资金已经落实。建设单位应提供建设资金审计意见书或银行出具的到位资金证明，或按规定提供第三方资金担保或银行资金保函。

9.法律、法规规定的其他条件。

二、商品房的现售需要满足什么条件

商品房的现售需要满足的条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。

三、建筑工程纠纷需要准备哪些证据呢

建筑工程纠纷需要准备的证据：

1、施工合同文件，含合同，招投标文件，施工图纸等；

2、完成工程的量结算；

3、完成工程验收合格证明文件；

4、索赔证明文件资料；

5、工程款往来明细；

6、施工过程工作联系单等。