不动产也可遗嘱继承的，但必须为被继承人合法取得不动产才可以。根据相关法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。且被继承人可以立遗嘱自行处分其合法遗产。只要不违反法律规定，遗嘱即可自被继承人死亡时生效。

一、遗嘱处分配偶财产有效吗

遗嘱中处分了配偶的财产的，该处分行为无效。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，被继承人只能在遗嘱中处分自己生前合法所得的财产，不能处分他人的财产，遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定为无效。

二、本人私建的房屋可以继承吗?

私建房屋不能继承，因为私自建造的房屋，在没有经过有关部门批准的情况下，是违法建筑，也办不了房产证；在被继承人死亡之后，不能作为遗产来继承；如果要继承私建房屋，必须先把相关手续办理齐全，拿到房产证成为合法房产才能继承。

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

三、房地产继承注意事项有哪些

房地产继承注意事项如下：

1、该财产应为公民死亡后遗留的个人合法财产；

2、被继承人的遗产状况应当明确；

3、继承财产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；

4、被继承人生前立遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当先确认遗嘱或者遗赠扶养协议的效力，确定适用的继承形式和法律规定。

遗产是按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。