合同无效的情形如下:
1、一方以欺诈、胁迫等手段订立合同,损害国家利益;
2、合同当事人恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、合同以合法形式掩盖非法目的;
4、合同损害社会公共利益;
5、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定。
合同无效的,应当返还合同取得的财产;不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方遭受的损失;各方都有过错的,应当承担相应的责任。
哪些情形下租赁合同无效
下列情况下租赁合同会无效:
(一)签订房屋租赁合同的主体不适格;
(二)租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定:
(三)租赁的房屋属于违法违章建筑;
(四)房屋租赁期限超过20年的超过部分;
(五)承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。
《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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