1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。

4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告。

5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。

法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

事实上我国法律制度规定了经济适用房的买卖条件，如果产权人取得房产证还不够5年，这类经济适用房是不允许对外销售的，双方签的经济适用房买卖合同也不具有法律效力，至于经济适用房买卖纠纷的律师费，这里无法提供固定的参考意见。

房屋买卖纠纷的诉讼流程是什么

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。”

没有购房资格的这种状况，很大程度上都是因为当地政府部门出的限购政策确定的，如果签了网签合同之后，政府才出了限购政策，因此而导致当事人失去了购房资格的话，买方是不承担任何违约责任的。