根据相关法律规定,老年人过世后其合法继承人所得的房产并不属于限购范围。继承人需要到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。

根据相关法律规定,老年人过世后其合法继承人所得的房产并不属于限购范围。继承人需要到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后换领新的产证。

遗 产 继 承 流 程 是 怎 样 的 ？

遗产继承是指在一个人去世后,其财产或其他遗产被分配给其合法继承人。遗产继承的流程通常包括以下几个步骤:

1. 确定继承人:遗产继承的第一步是确定遗产继承人,即遗产的继承人将是谁。通常情况下,遗产继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。

2. 查找遗嘱:如果遗产继承人之间存在遗嘱,那么遗产继承的流程将依据遗嘱进行。遗嘱是遗产继承人的一份文件,其中包含遗产继承人的意愿和指示。

3. 了解遗产:遗产继承人需要了解遗产的种类、数量、价值和位置等信息,以便在继承遗产时作出合理的安排。

4. 申请继承权:如果遗产继承人认为他们有资格继承遗产,他们需要向法院申请继承权。在申请中,他们需要提供与遗产相关的证据,证明他们与遗产的关联。

5. 获得遗产:如果遗产继承人获得了遗产,他们需要向法院申请遗产分配。在分配遗产时,法院将根据遗嘱和法定继承顺序来确定遗产的分配方式。

6. 支付遗产税:如果遗产继承人获得了遗产,他们需要支付遗产税。遗产税的金额将根据遗产的价值和税率进行计算。

遗产继承的流程是一个复杂的过程,需要遗产继承人仔细了解和遵守相关法律规定。如果遗产继承人无法解决任何问题,他们可以寻求专业的法律帮助。

遗产继承的流程需要遗产继承人仔细了解和遵守相关法律规定,以确保顺利继承遗产。如果遇到问题,可以寻求专业的法律帮助。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条

因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。