老人去世，如果有遗赠扶养协议的，房产按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由老人的法定继承人继承。

一、遗产继承方式有哪几种类

遗产继承方式有两种：

一、遗嘱继承，包括遗赠。

遗嘱，是将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人作为遗产继承人。遗赠，是将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人（包括签订遗赠扶养协议的扶养人）。

二、法定继承。

没有遗嘱的，遗产按照法定顺序继承。

三、遗赠扶养协议。

二、五保户的遗产一般由谁继承

五保户的遗产如果有遗嘱的则按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；没有遗嘱也没有遗赠的，按照法定继承办理，法律规定的法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

三、一个儿子在世弟弟可以继承遗产吗

一个儿子在世弟弟不可以继承遗产，情况如下：

1、有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先，如果生前没有协议但是有订立遗嘱，则按照遗嘱继承或者遗赠办理；

2、既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，儿子属于第一法定继承人，弟弟属于第二法定继承人；

3、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承，没有第一顺序继承人继承则由第二顺序继承人继承。