可以，不过需满足一定的条件。像是购买方没有其他的房产或地基；达到了宅基地使用权获得的标准；转让的行为已经得到了组织的许可；转让方持有两个及以上的农村房产，包括宅基地；相同组织内部人员的转让；宅基地使用权必须是地跟着房子一起转让。

现在买房能过户吗

现在买房是必须办理过户登记的。我国对不动产采取的是登记对抗主义，只有经过登记的，才会发生效力，未经登记，不发生任何效力，当事人在买房后，应当办理过户登记手续，只有办理房屋过户手续后，房屋才会发生法律效力，才能取得房屋的所有权，未办理过户登记的，当事人不能取得房屋的所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。