需要注意以下几方面：

1、通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一需要提高警惕；

2、如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，最好是公证过的；

3、关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约；

4、如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。

一、二房东租房要注意什么

二房东租房要注意以下3个方面的问题：1、转租必须要得到出租人的书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人的同意；2、核实二房东是否确实有转租该房的权利；3、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同、原房东的身份证、房产证等。

二、房屋出租时的注意事项有哪些

房屋出租时的注意事项有以下七点，分别是：

1、房东要核实承租人；

2、房子尽量不租给短期租住者；

3、物业杂费的交付；

4、房东多回访承租者；

5、合租情况及租赁房屋合同；

6、房东不要频繁涨价；

7、租赁房屋的租期不超过20年。

房屋出租后的注意事项有以下两点，分别是：

1、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解；

2、要经常和物业保持联系，经常性了解出租房屋物业费、水费及电梯费等费用的缴纳情况，如果有跨季度大量欠费情况请物业一定要告知，防止出现租客欠费不辞而别事件发生。