房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。租房发票代开税以1000为界限，开税率如下：1、私房租赁月租金1000元（不含1000元）以下的，税收综合征收率为4.1%（房产税4%、印花税0.1%）。2、月租金1000元（含1000元）以上的，税收综合征收率为8.22%（营业税3%、房产税4%、城市维护建设税0.03%、教育费附加0.09%、印花税0.1%、个人所得税1%）。计算公式为：当月应纳租赁税额月租金收入×税收综合征收率。

一、租房到什么地方纳税

租房开发票需要房东带齐证件（双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份）到所在地地税局代开，所需材料税率如下：

1、个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6．68计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。

2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19．7计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。