赵先生办理完收房手续时，开发商告知公共维修基金和房产税由物业公司代收。赵先生害怕开发商收钱后会作其他用途。

赵先生称，开发商告诉他，业主不能单独缴纳公共维修基金和房产税，而是让物业代收，否则就不给房钥匙，更不能验房、收房。

赵先生说本来这笔钱应该是他们自己交的，但现在开发商却要求集体办理，他们觉得很不合理。“小区有1000多住户，一户要交3万多，我们害怕开发商把钱卷走了。”

记者联系小区物业，一位工作人员称，物业没有收过业主的公共维修基金和房产税，“这些都是在收房的时候直接交给开发商的，我们物业是不收这笔钱的。”

北京市建委的一名工作人员称，缴纳公共维修基金和房产税没有明确的规定，开发商是可以代收的，如果合同里面写明经过税收机关委托开发商收取契税，业主就要按照合同履行义务，如果合同里面没有标明是否经过税收机关委托开发商收取契税，业主也可以单独缴纳公共维修基金和房产税。

开发商收房产税业主心没谱开发商收房产税业主心没谱