老公去世房子可以不过户,但是如果不过户,继承人虽然可以居住,但不能出售买卖房屋。因为房屋属于不动产,不动产以登记为生效要件,只有通过过户的方式不动产才能够发生所有权的转移,成为所有权人,享有处分的权利。遗产法定继承,如果要过户需要办理公证,公证其他继承人放弃继承。或者通过诉讼进行继承分割。房屋转移到现存人的名下才可以进入交易。
结婚两年老公去世了房子归谁
如果房产是夫妻的共同财产,将妻子的房产份额分割出来后,剩余部分按照遗产继承。如果房产是男方的婚前个人财产,则其作为遗产按照继承分割,其配偶、子女、父母都是第一顺位的法定继承人,应当均分,也可以协商分割。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十二条
处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
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