二套房这个名词对大家来说并不陌生,购买第二套商品住宅房可申请使用住房公积金贷款吗?很多购房者存在一些疑惑。感谢访问《西安二套房公积金贷款政策,公积金贷款买房流程及条件》,如下是往年的相关资讯,暂定继续沿用这份说明。具体内容如有变动,请以官网公布为准。
330新政出台即将满月,就在该条政策发酵期间,各地不断推出利好楼市的公积金贷款政策,因此近期很多想换房的人纷纷将目标锁定到公积金贷款。然而现在西安二套房公积金贷款政策是怎样的?公积金贷款时二套房如何定义?等问题成了二套房购买者们亟需解决的问题。
公积金贷款时,二套房如何定义?
怎样才算首套房?怎么算第二套房?在贷款之前,一定要弄清楚,不同认定,贷款优惠政策差异很大。根据笔者了解,目前在我市申请公积金贷款时,二套房的定义是以公积金的使用次数来判定的,即“使用过几次公积金贷款就算几套房”。
这和商业贷款的“认贷不认房”类似,不论你之前有没有过商业贷款,或者商业贷款是否已还清,只要首次使用公积金贷款购房,均可视为首套房,相应地按照首套房公积金政策执行。
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