沈阳限购政策如下：购买限购区域的商品住房需满足户籍或婚姻状况限制。本市户籍居民家庭拥有2套及以上住房的暂停销售，非本市户籍家庭拥有1套及以上住房的暂停销售，非本市户籍家庭在本市行政区域内没有住房的可在限购区域购买1套商品住房，需提供个人所得税或社会保险证明。回迁安置、司法判决等方式取得的商品住房不在限购范围。

根据《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》沈政办发〔2018〕62号，2018沈阳买房限购政策如下：沈阳市沈河区、和平区、浑南区（三环内）三个区域实行限购政策。

二、本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女）在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。

三、非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。

四、因回迁安置、司法判决等方式取得的商品住房，不在限购范围。个人所得税或社会保险等证明材料由相关部门按照各自职责核查认定。商品住房限购认定时间以购房合同网签备案时间为准。

沈阳购房限购怎么办？

根据《中华人民共和国房地产管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，沈阳作为辽宁省的省会城市，对购房限购政策进行了严格的规定。根据该法规定，沈阳的限购政策包括以下内容：

1. 限购区域：沈阳市行政区域范围内，包括和平区、沈河区、大东区和浑南新区。

2. 限购面积：购买住宅的面积不得超过180平方米。

3. 首套与二套住宅的限购政策：

- 首套住宅：无住房且符合限购条件的家庭可以购买1套住宅；

- 二套住宅：已拥有1套住宅且符合限购条件的家庭，只能购买1套住宅。

4. 限购时间：自2016年1月1日起，限购政策开始实行。

如果违反限购政策，将会面临以下法律制裁：

1. 若违反限购政策购买住宅，将被罚款10万元并取消购房资格，记入个人信用记录。

2. 若违反限购政策购买非住宅，将被罚款5万元并取消购房资格，记入个人信用记录。

3. 违规购买的房屋，可能会被依法查封或拍卖。

因此，如果您在沈阳购房，请务必遵守限购政策，否则可能会面临法律制裁。

沈阳作为辽宁省的省会城市，对购房限购政策进行了严格的规定。根据《沈阳市人民政府办公厅关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》沈政办发〔2018〕62号，2018沈阳买房限购政策如下：沈阳市沈河区、和平区、浑南区（三环内）三个区域实行限购政策。本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女）在本市行政区域内拥有2套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内拥有1套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。非本市户籍居民家庭在本市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买1套商品住房，购房时需提供购房申请之日起前2年内在本市连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会保险证明，通过补缴的个人所得税或社会保险证明不予认定。个人所得税或社会保险等证明材料由相关部门按照各自职责核查认定。商品住房限购认定时间以购房合同网签备案时间为准。若违反限购政策，将会面临以下法律制裁：1. 若违反限购政策购买住宅，将被罚款10万元并取消购房资格，记入个人信用记录。2. 若违反限购政策购买非住宅，将被罚款5万元并取消购房资格，记入个人信用记录。3. 违规购买的房屋，可能会被依法查封或拍卖。因此，如果您在沈阳购房，请务必遵守限购政策，否则可能会面临法律制裁。

《太原市人民政府关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》第六条规定