主要包括评估、勘验测量、做出评估结果并公示、过户几个主要步骤。

一、拆迁当事人共同选择评估机构。

二、拆迁人出资委托评估机构，与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。

三、拆迁当事人提供拆迁估价资料，协助估价机构进行实地查勘。

四、估价机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示，向委托人提供被拆迁房屋的估价报告。

五、选择合适的房屋并进行过户。

怎么办理房子过户手续呢

房产过户手续

（1）房地产转移登记申请表；

（2）申请人身份证明；

（3）房地产权利证书；

（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

（5）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；

（6）人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；

（7）非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；

（8）行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；

（9）以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；

（10）属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；

（11）拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；

（12）房地产共有人同意转移的意见书；

（13）收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；

（14）国有企业之间或其他组织之间房地产调拨；

（15）法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。