拆迁安置费的计算方法包括搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁房屋的损失赔偿费。其中,拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+拆迁房屋的损失赔偿费。如果拆迁人没有提供周转房且拆迁房屋属于非住宅房屋,则拆迁安置费的计算公式为拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费。如果拆迁房屋属于住宅房屋,则拆迁安置费的计算公式为拆迁安置费=搬迁补助费+临时安置补助费+拆迁房屋的损失赔偿费。

被拆迁人或承租人的房屋拆迁安置费等于搬迁补助费,如果拆迁人没有提供周转房,则临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费。

对于非住宅房屋,如果由于停产或停业造成损失,拆迁人需要提供周转房,并且拆迁房屋的使用人需要居住,那么公式中的第二项补助费为0。如果拆迁房屋属于住宅房屋,那么公式中的第四项赔偿费为0。如果被拆迁人获得补偿,则说明该房屋由其自用。

拆迁房屋损失赔偿标准有哪些？

拆迁房屋损失赔偿标准因地区而异，但通常包括以下几个方面：首先，拆迁方应根据拆迁房屋的面积、建筑结构、使用年限、市场价值等因素评估损失；其次，拆迁方应提供拆迁补偿标准，根据拆迁政策规定，拆迁补偿标准由政府制定并公布；第三，拆迁方与拆迁户应签订拆迁补偿协议，明确拆迁补偿方式、金额和支付时间等事项；最后，拆迁方应按照协议约定，按时足额支付拆迁补偿款。

然而，在实际拆迁过程中，拆迁方有时会存在违约行为，例如拖延支付时间、降低补偿标准等。拆迁户在遇到这些问题时，可以通过法律途径维护自己的权益。拆迁户可以依法向拆迁管理部门投诉，要求拆迁方按照协议约定支付拆迁补偿款；如果拆迁方违约，拆迁户可以向法院提起诉讼，要求拆迁方承担违约责任。同时，拆迁户还应该了解拆迁补偿标准，以便在拆迁过程中维护自己的权益。

拆迁安置费的计算涉及多个方面,包括搬迁补助费、临时安置补助费、赔偿费等。非住宅房屋拆迁人需要提供周转房,拆迁房屋的使用人需要居住,因此公式中的第二项补助费为0。如果拆迁房屋属于住宅房屋,则公式中的第四项赔偿费为0。拆迁方应根据拆迁房屋的面积、建筑结构、使用年限、市场价值等因素评估损失,并提供拆迁补偿标准。拆迁户在拆迁过程中遇到拆迁方违约行为时,可以通过法律途径维护自己的权益。拆迁户应该了解拆迁补偿标准,以便在拆迁过程中维护自己的权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。