租赁合同未约定定金的性质和规则的，定金作为租赁预付款处理，无论如何退还。当事人支付定金、保证金、定金、合同金、定金或者定金，但对定金的性质没有约定的，人民法院不予支持。

3。除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除、承租人迁出之日将定金全额无息退还承租人，并清点支付所有应付费用。

4。租赁期间如有财产损失，可相应扣除定金，扣除财产损失后退还定金。在对定金性质没有明确约定的情况下，定金的作用是为房屋和房屋内的财产设定担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的，从定金中扣除。

6。未造成损失的，合同期满或终止时退还。

7。租金押金不予退还的问题，双方可协商解决。如果谈判失败，可以收集证据，起诉法院。

房屋租赁合同期满后，出租人是否有权收回该房屋。承租人确实难以找到其他房屋的，房屋所有人应当延长租赁期限。对租赁期限没有约定，业主要求收回房屋自住的，一般予以允许。承租人具备搬迁条件的，责令其搬迁；确实难以搬迁的，可以要求其限期找房或者腾退部分房屋。承租人以一人名义出租房屋，在租赁期间死亡的，允许其共同居住人履行原租赁合同。业主住房困难，承租人有条件另谋住房的，也可以协商解除租赁合同。租赁期内，承租人有下列情形之一的，出租人有权解除租赁合同，收回房屋：（一）承租人擅自将租赁房屋转租、转让、出借的；

（2）承租人利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益（3）承租人已满六个月未支付租金。因此，如果租客6个月以上不交租金，房东有权收回房屋。

如果房子还没到期，你又不想租房，房东会在你退房时扣留这笔钱吗？如果房子还没有到期，房客应该主动退房，这样可以和对方协商，尽量不给自己带来麻烦和损失。当房子还没到期，你又不想租的时候，你可以来租房子律师网找个律师帮你。