该文章探讨了二次供水泵维修费用由谁承担的问题。根据分析,供水企业是政府特许的承担水资源供应的公共事业主体,同时具有专业技术优势,应承担所有公共供水管道及设施(包括二次供水设施)的管理和维护责任。在保修期外,维修费用应由物业承担。因此,二次供水泵的维修费用应由供水企业承担。
二次供水泵的维修费用应由供水企业或物业管理公司来承担。
在供水企业承担管理维护的情形下,”二次供水设施“的产权往往已经转移,由原先各用户作为共同产权主体转变为供水企业作为产权主体,此时,”二次供水设施“是城市公共供水管网系统的一个组成部分。
”二次供水设施“与别的公共供水设施承载的功能是一致的,均为水资源供应,而供水企业是政府特许的承担水资源供应的公共事业主体,同时又具有专业技术优势。
因此,由供水企业承担对所有公共供水管道及设施(包括”一次供水设施“和”二次供水设施“)的管理和维护责任,不仅是合理的,而且也是必要的。
另外,如果在保修期外,由物业组织维修,费用应由物业承担。因为现在很多地方的物业类收费中有“二级加压”费这一项,但最后这个费用最终是会转嫁给业主的。
二 次 供 水 泵 维 修 费 用 由 谁 承 担 ?
根据我国《自来水法》第三十四条规定,二次供水设施由城市、县人民政府建设主管部门负责建设,与城市、县人民政府自来水公司签订供水协议,明确二次供水设施建设和运行维护责任。二次供水泵属于二次供水设施的一部分,因此二次供水泵的维修费用由城市、县人民政府自来水公司承担。同时,二次供水泵的维护费用由城市、县人民政府自来水公司负责定期进行维护,确保二次供水设施的正常运行。任何单位和个人不得擅自取水、截留或者挪用二次供水设施,不得擅自拆卸或者破坏二次供水设施。
二次供水泵的维修费用应由供水企业或物业管理公司承担。在供水企业承担管理维护的情形下,二次供水设施的产权已经转移,由原先各用户作为共同产权主体转变为供水企业作为产权主体。二次供水设施与别的公共供水设施承载的功能是一致的,均为水资源供应。供水企业是政府特许的承担水资源供应的公共事业主体,同时又具有专业技术优势。因此,由供水企业承担对所有公共供水管道及设施(包括二次供水设施)的管理和维护责任,不仅是合理的,而且也是必要的。另外,如果在保修期外,由物业组织维修,费用应由物业承担。二次供水设施由城市、县人民政府建设主管部门负责建设,与城市、县人民政府自来水公司签订供水协议,明确二次供水设施建设和运行维护责任。二次供水泵属于二次供水设施的一部分,因此二次供水泵的维修费用由城市、县人民政府自来水公司承担。同时,二次供水泵的维护费用由城市、县人民政府自来水公司负责定期进行维护,确保二次供水设施的正常运行。任何单位和个人不得擅自取水、截留或者挪用二次供水设施,不得擅自拆卸或者破坏二次供水设施。
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
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