沈阳的“限价商品住宅”政策区别于以往的保障房建设政策，特别强调了限价商品住房项目应尽可能选择在交通相对便利、市政基础设施较为完善的区域进行建设，方便居住和出行。

对于城市中低收入刚需购房群体来说这将从整体上提高他们的生活质量。

供应对象为：中等收入住房困难的城镇居民家庭、改造和城市房屋征收中的原房屋权利人及市政府规定的其他家庭;纳入保障性安居工程计划;单套建筑面积控制在90平方米以下;房价略低于同地段同品质普通商品住房价格。